ГлавнаяУголок покупателяО чем надо помнить при ремонте квартиры

демонтаж перегородокРемонт квартиры — головная боль для любого хозяина. И самостоятельно затеять грандиозную перестройку решиться не каждый. Ведь в процессе демонтажа старых конструкций, а его делать придется обязательно, появляются не предусмотренные проблемы и ситуации. Но если вы решились на такой шаг — то с чего начинать?

Прежде всего, надо четко представлять чего вы хотите увидеть после завершения ремонта. Не плохо иметь проект помещения в новом виде. С расставленной мебелью, электроприборами, дверями и окнами. И уже после согласования ваших желаний и возможностей, следует приступать непосредственно к ремонту.

Прежде всего, идут работы по демонтажу отслуживших конструкций. Это напольные покрытия, дверные и оконные коробки, встроенные шкафы и панели, радиаторы отопления и трубы водоснабжения и тепла. Как видите, только демонтаж всего этого займет много времени. Из всего оторванного, отрезанного вами получится гора мусора. Лучше если вы сразу отвезете или отнесете строительный мусор в специальные контейнеры у вашей помойки.

Во-первых, он не будет мешать вам. Во-вторых, вашим соседям. Можно заказать специальную машину (бригаду) по вывозу строительного мусора. Тогда проблем с перетаскиванием тяжестей у вас будет меньше. Сейчас практически в каждом городе есть подобные сервисы.

При демонтаже старых коммуникаций обратите особое внимание на электропроводку. Как правило, она скрыта под штукатуркой и не всегда проложена между точками разветвления и розетками по прямой линии. На практике случается, что одна розетка подключена к сети по диагонали, а другая вообще от соседей.

При демонтаже труб водоснабжения следует заранее договориться с мастерами из управляющей компании, чтобы они отключили воду в стояках и оповестить соседей о том, что в такое-то время не будет воды. Лишние скандалы вам не нужны. Будет хорошо, если вы оповестите соседей о затеянном демонтаже и ремонте.

Демонтаж — это шум и пыль. Старайтесь не производить ремонтные работы сопровождающиеся повышенным шумом в выходные дни и ночное время. Законом это запрещается.

При перепланировке помещений будьте особенно осторожны. В доме кроме перегородок есть несущие стены. Это капитальные стены, на которых держится весь дом. Даже малейшее нарушение целостности капитальной стены может привести к тяжелым последствиям. Вплоть до разрушения целых подъездов. Если вы не уверены в том, какая стена в вашей квартире капитальная, обратитесь в управляющую компанию, там имеется проектная документация вашего дома. Там же вам объяснят, какие стены в квартире трогать запрещено.

Несущие стены советских "хрущовок", как правило, это стены выходящие в подъезд, на улицу (то — есть с окнами) и строго по середине дома. От одной торцевой стены, до другой. Такие стены, если они из кирпича в толщину от 25 см. В панельный домах капитальные стены не менее 14 см. На этих стенах держаться перекрытия (потолки). При этом в кирпичных домах плиты перекрытия ложатся на стену на 12-15 см, в панельных не менее 7 см.

Перегородки между ванной, туалетом, кухней в основной массе не являются несущими и их двигать можно безбоязненно. Но, если вы будете иметь на руках проектную документацию, будет спокойней и вам и всему дому.